Concision In Style, Precision
In Thought, Decision In Life.
Over ons
De gepaste combinatie
Door onze jarenlange ervaring in verschillende sectoren kunnen wij u een ruim assortiment aan diensten aanbieden.
Voor diverse stedenbouwkundige aanvragen begeleiden wij u gedurende het ganse traject van de voorstudie en besprekingen met de lokale besturen tot de aanvraag en mogelijke verkoop.
Kim Frans
Landmeter Expert sinds 1994
Beëdigd door de Rechtbank van Eerste Aanleg te Leuven
Inschrijvingsnummer Federale Raad voor Landmeters-Experten: LAN 051171
Zaakvoerder
Sofie Goor
Industrieel ingenieur bouwkunde optie landmeten
Beëdigd door de Rechtbank van Eerste Aanleg te Leuven
Inschrijvingsnummer Federale Raad voor Landmeters-Experten: LAN 051175
Erkend VLABEL schatter en vastgoedadviseur
Onze services
Landmeterskantoor Frans & Goor begeleidt u professioneel in landmeetkundige activiteiten. Onze landmeters en experten voeren elke situatie nauwkeurig, snel en efficiënt uit. Wij gaan voor een optimaal resultaat en daarbij passen we ons aan de behoefte van de klant aan. Zo garanderen we een hoogwaardige kwaliteit. Neem een kijkje tussen alle onze services en ontdek waarmee we u van dienst kunnen zijn.
- Landmeten
- Buurtwegen en voetwegen
- Plaatsbeschrijvingen en schattingen
- Vastgoed
- Stedenbouw en ruimtelijke ordening
- Opmaak stedenbouwkundige vergunningen
- Veiligheidscoördinator
De kerntaak van de landmeter zijn opmetingen. Het bepalen van de exacte oppervlakte en het vastleggen van de juridische perceelsgrenzen geven zekerheid aan de koper en de verkoper.
- Bepalen van de juridische perceelsgrenzen van gronden.
- Opmeten van percelen met het oog op het opstellen van een notariële akte voor verkoop of aankoop.
- Alle opmetingen, nodig voor het verdelen, splitsen of verkavelen van gronden.
- Opmetingen in functie van het realiseren van architecturale projecten, in samenspraak met de architect.
- Gevelzichten.
- Nauwkeurige waterpassingen.
- Berekening van volumes voor sloopdossiers en grondverzet bij grondwerken.
- Hoogtemetingen en opmaken van digitale 3D terreinmodellen.
- Uitzetwerk voor particuliere bouwwerken.
- Uitzetten van perceelsgrenzen.
- Opmeten en in plan brengen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende goederen.
Het verleggen of afschaffen van een buurt- of voetweg vereist het doorlopen van een hele administratieve procedure. Door onze expertise kunnen wij u de beste bijstand in deze complexe dossiers bieden.
- Afschaffen of verleggen van buurtwegen en voetwegen
Ons kantoor heeft een grote expertise in het samenstellen van dossiers voor verleggen of afschaffen van buurt- en voetwegen. - Studie van de juridische toestand van een buurt- of voetweg, voor het indienen van een verzoek tot afschaffing van de erfdienstbaarheid voor de vrederechter.
Als objectieve partij zijn wij als landmeter-expert uiterst geschikt voor het bepalen van een eerlijke marktprijs van uw onroerend goed of het opmaken van een tegensprekelijke plaatsbeschrijving.
- Nauwkeurige plaatsbeschrijvingen bij aanvang en einde huur.
- Nauwkeurige plaatsbeschrijvingen bij aanvang en einde werken.
- Waardebepalingen voor koop of verkoop, nalatenschap of schenkingen.
- Aangifte successierechten volgens VLABEL charter.
- Een voorafgaandelijke, objectieve schatting van de eigendom.
- Samenstelling dossier, met alle noodzakelijke stukken (bodemattest, elektriciteitsattest, energieprestatie-certificaat, enz.).
- Het nemen van professionele foto’s met een 360° virtueel bezoek van de eigendom.
- Plaatsbezoeken en onderhandelingen met de kandidaat-kopers.
- Opmaken van de verkoopovereenkomst.
- Indienen van het volledig dossier bij de notaris.
- Geen verkoop = geen kosten!
Ons kantoor stelt de dossiers samen voor de aanvraag van verkavelingen, verkavelingswijzigingen, stedenbouwkundige attesten, sloop- en kapvergunningen, we volgen uw dossier op en nemen alle administratieve formaliteiten voor onze rekening.
- Verkavelingen
Opmeten van de onroerende goederen, voorbespreking met de lokale besturen, simulatie van de mogelijkheden in samenspraak met de eigenaar. Dossiersamenstelling en indienen van de omgevingsvergunning. Na goedkeuring, het opmaken van de opmetingsplannen en aanvragen prekadastratie. Afpalen van de nieuwe loten en verkoop van de bouwpercelen / woningen. - Stedenbouwkundige attesten
Alle administratieve procedures betreffende de mogelijkheden tot ontwikkeling van een perceel. - Sloop- en kapvergunningen
- Opmetingen in functie van het realiseren van architecturale projecten, in samenspraak met de architect.
- Gevelzichten.
- Grondafstand.
- Aanvragen van stedenbouwkundige vergunningen waarvoor een eenvoudige dossiersamenstelling( zonder architect) volstaat.
- Het opstellen van het veiligheids- en gezondheidsplan (VGP).
- Het openen en bijhouden van het coördinatiedagboek (CD).
- Het openen en bijhouden van het postinterventiedossier (PID).
Landmeten
De kerntaak van de landmeter zijn opmetingen. Het bepalen van de exacte oppervlakte en het vastleggen van de juridische perceelsgrenzen geven zekerheid aan de koper en de verkoper.
- Bepalen van de juridische perceelsgrenzen van gronden.
- Opmeten van percelen met het oog op het opstellen van een notariële akte voor verkoop of aankoop.
- Alle opmetingen, nodig voor het verdelen, splitsen of verkavelen van gronden.
- Opmetingen in functie van het realiseren van architecturale projecten, in samenspraak met de architect.
- Gevelzichten.
- Nauwkeurige waterpassingen.
- Berekening van volumes voor sloopdossiers en grondverzet bij grondwerken.
- Hoogtemetingen en opmaken van digitale 3D terreinmodellen.
- Uitzetwerk voor particuliere bouwwerken.
- Uitzetten van perceelsgrenzen.
- Opmeten en in plan brengen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende goederen.
Buurtwegen en voetwegen
Het verleggen of afschaffen van een buurt- of voetweg vereist het doorlopen van een hele administratieve procedure. Door onze expertise kunnen wij u de beste bijstand in deze complexe dossiers bieden.
- Afschaffen of verleggen van buurtwegen en voetwegen
Ons kantoor heeft een grote expertise in het samenstellen van dossiers voor verleggen of afschaffen van buurt- en voetwegen. - Studie van de juridische toestand van een buurt- of voetweg, voor het indienen van een verzoek tot afschaffing van de erfdienstbaarheid voor de vrederechter.
Plaatsbeschrijvingen en schattingen
Als objectieve partij zijn wij als landmeter-expert uiterst geschikt voor het bepalen van een eerlijke marktprijs van uw onroerend goed of het opmaken van een tegensprekelijke plaatsbeschrijving.
- Nauwkeurige plaatsbeschrijvingen bij aanvang en einde huur.
- Nauwkeurige plaatsbeschrijvingen bij aanvang en einde werken.
- Waardebepalingen voor koop of verkoop, nalatenschap of schenkingen.
- Aangifte successierechten volgens VLABEL charter.
Vastgoed
- Een voorafgaandelijke, objectieve schatting van de eigendom.
- Samenstelling dossier, met alle noodzakelijke stukken (bodemattest, elektriciteitsattest, energieprestatie-certificaat, enz.).
- Het nemen van professionele foto’s met een 360° virtueel bezoek van de eigendom.
- Plaatsbezoeken en onderhandelingen met de kandidaat-kopers.
- Opmaken van de verkoopovereenkomst.
- Indienen van het volledig dossier bij de notaris.
- Geen verkoop = geen kosten!
Stedenbouw en ruimtelijke ordening
Ons kantoor stelt de dossiers samen voor de aanvraag van verkavelingen, verkavelingswijzigingen, stedenbouwkundige attesten, sloop- en kapvergunningen, we volgen uw dossier op en nemen alle administratieve formaliteiten voor onze rekening.
- Verkavelingen
Opmeten van de onroerende goederen, voorbespreking met de lokale besturen, simulatie van de mogelijkheden in samenspraak met de eigenaar. Dossiersamenstelling en indienen van de omgevingsvergunning. Na goedkeuring, het opmaken van de opmetingsplannen en aanvragen prekadastratie. Afpalen van de nieuwe loten en verkoop van de bouwpercelen / woningen. - Stedenbouwkundige attesten
Alle administratieve procedures betreffende de mogelijkheden tot ontwikkeling van een perceel. - Sloop- en kapvergunningen
- Opmetingen in functie van het realiseren van architecturale projecten, in samenspraak met de architect.
- Gevelzichten.
- Grondafstand.
Opmaak stedenbouwkundige vergunningen
- Aanvragen van stedenbouwkundige vergunningen waarvoor een eenvoudige dossiersamenstelling( zonder architect) volstaat.
Veiligheidscoördinator
- Het opstellen van het veiligheids- en gezondheidsplan (VGP).
- Het openen en bijhouden van het coördinatiedagboek (CD).
- Het openen en bijhouden van het postinterventiedossier (PID).
Immo Billie
Bij Immo Billie kunt u rekenen op tal van professionele afhandelingen in verband met de verkoop van uw vastgoed of bouwgrond. Van een objectieve schatting en het samenstellen van het dossier tot plaatsbezoeken regelen en het opmaken van de verkoopovereenkomst. Wij regelen het allemaal voor u tot in de puntjes. Wenst u eigendom aan te kopen om te bouwen aan uw toekomst? Bekijk dan ons volledig aanbod.
Bespaar tijd
Wij geven advies op maat en ontlasten u van de rompslomp met documenten.
Betaal minder
Bij ons geen hoge commissie maar een vast en betaalbaar tarief.
Maximaal bereik
Aan de hand van online marketing gaan we alle potentieel geïnteresseerden
in de regio bereiken.
